Ako funguje zabezpečená pôžička nehnuteľnosťou a pre koho je

2. septembra 2026 · 5 min čítania

Podnikanie si často vyžaduje rýchly prístup ku kapitálu — či už na preklenutie krátkodobého výpadku príjmov, nákup tovaru alebo investíciu do rastu. Zabezpečená pôžička nehnuteľnosťou patrí medzi riešenia, ktoré umožňujú získať financovanie aj v situáciách, keď banka žiadosť zamietne. V tomto článku vysvetlíme, ako takáto pôžička funguje, aké má výhody a pre koho je vhodná.

Čo je zabezpečená podnikateľská pôžička

Zabezpečená pôžička je forma financovania, pri ktorej podnikateľ ručí za poskytnuté prostriedky nehnuteľnosťou — najčastejšie bytom, domom, pozemkom alebo komerčným priestorom. Zábezpeka znižuje riziko pre veriteľa, a preto je možné pôžičku poskytnúť aj tam, kde by klasická banková žiadosť neuspela. Dôležité je, že ide o podnikateľské financovanie určené na účely spojené s podnikaním, nie o spotrebiteľský úver pre bežnú domácnosť.

Veriteľom je spoločnosť Alvita 1, s.r.o. Výška pôžičky sa odvíja predovšetkým od hodnoty založenej nehnuteľnosti a od konkrétnej situácie žiadateľa, ktorú posudzujeme individuálne.

Ako prebieha celý proces

Proces získania zabezpečenej pôžičky je navrhnutý tak, aby bol pre podnikateľa čo najjednoduchší a najrýchlejší. V praxi prebieha v niekoľkých krokoch:

• Nezáväzná žiadosť a konzultácia — spolu prejdeme vašu situáciu a potreby.
• Posúdenie nehnuteľnosti, ktorá bude slúžiť ako zábezpeka.
• Príprava a podpis zmluvnej dokumentácie.
• Vyplatenie prostriedkov, pri splnení podmienok aj do 24 hodín.

Vďaka tomu, že rozhodujúcim faktorom je hodnota zábezpeky, dokážeme posúdiť žiadosť rýchlo a bez zdĺhavého dokladovania, ktoré je typické pre bankové inštitúcie.

Pre koho je pôžička vhodná

Zabezpečená pôžička nehnuteľnosťou je určená predovšetkým pre podnikateľov a firmy, ktoré potrebujú flexibilné financovanie a majú k dispozícii nehnuteľnosť, ktorou môžu ručiť. Typicky ide o situácie, keď je potrebné konať rýchlo alebo keď štandardné bankové cesty nie sú dostupné.

• Živnostníci a firmy, ktoré potrebujú kapitál v krátkom čase.
• Podnikatelia so záznamom v registri, ktorých banka odmietla.
• Firmy riešiace preklenutie krátkodobého výpadku príjmov.
• Podnikatelia investujúci do rastu, zásob alebo vybavenia.

Aj záznam v registri nemusí byť prekážkou — keďže pôžička je krytá nehnuteľnosťou, dokážeme posúdiť aj žiadosti, ktoré by inde nemali šancu.

Na čo myslieť pred podpisom

Pri každom financovaní krytom nehnuteľnosťou je dôležité rozumieť podmienkam a mať reálny plán splácania. Odporúčame si vopred prejsť výšku splátok, dobu splatnosti aj celkové náklady, aby financovanie zapadalo do vášho podnikateľského plánu. Radi vám všetko transparentne vysvetlíme počas nezáväznej konzultácie a odpovieme na vaše otázky.

Ak zvažujete zabezpečenú podnikateľskú pôžičku, vyskúšajte našu online kalkulačku a získajte prvú predstavu o výške splátok. Následne nás kontaktujte na nezáväznú konzultáciu — spoločne nájdeme riešenie, ktoré vám bude vyhovovať.